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银行这些房贷福利 你可能有用。
类型:房产知识  日期:2017-01-12  浏览:203 次  评论:查看评论

 

银行这些房贷福利 你可能有用

 

随着楼市去库存政策实施,房价不但没有如期下跌反而小幅提升。而购房是生活刚需、房价再高也要割肉去买,为了给大家减少房贷压力,记者搜罗了我市各大银行最新的房贷优惠信息。而近段时间,各大银行的房贷产品也是不断推陈出新,或有一款适合你。

只需首付资金,拍卖房产也可贷款

李先生最近看中了一套法院拍卖的房子,但听说法院拍卖要缴纳保证金,成功后还需要一次性付款。其实,现在法院拍卖也只需要房子首付就可以了。前不久,龙湾农商银行就推出“助拍贷”。

据了解,只要是市民看中的房产,房产类型为温州市范围内的两证齐全、权属清晰的住房、工业用房、商业用房(含写字楼、商铺等),只要有首付的资金,就可在龙湾农商银行享有拍卖、预告登记、贷款、办理过户的一条龙服务。可采用一般抵押贷款模式,采用按揭模式购买首套房的,可享基准利率9折。

其实,早在这之前,中行温州市分行就与鹿城区人民法院共同推出司法拍卖按揭贷款服务,此外,在原“拍卖通”按揭贷款的基础上,还与温州市中级人民法院、市住建委携手力推买受人司法拍卖房产的所有权转移预告登记及银行抵押权预登记服务的新模式。

农行温州分行同样推出“法人拍卖贷”,只要是温州市范围内经司法拍卖的工业用房,包括工业厂房及附属楼、仓储用房、研发楼和办公楼等建筑物,符合农行相关要求的企业,单笔最高可贷3000万元,贷款期限最长可达8年。

有公积金就能贷款,额度最高30万

都说贷款是件麻烦事,手续繁琐资料冗杂,但温州刘先生体验了浦发银行公积金贷之后,不禁惊呼:“贷款太方便了!”他仅向银行展示了自己在温州住房公积金网上的公积金缴存信息,免担保免抵押,也不用配偶签字,短短十分钟就完成了整个贷款流程。第三天他的银行卡里就收到24万元,可自由提取支用,手续之便捷,让刘先生不禁在朋友圈里奔走相告:“浦发银行贷款太方便了!”

据浦发银行温州分行的工作人员介绍,凡公积金个人月缴存额在180元以上且缴存期限不低于3个月的客户,都可以向浦发银行申请公积金贷,按公积金缴纳基数授信,额度上限为30万。该业务属于纯信用贷款,不会对客户公积金买房或提取公积金造成任何影响。

据了解,浦发银行近几年在践行“普惠金融”方面全面发力,力推个人消费金融。这次的公积金贷,便是浦发信用卡面向个人消费金融的重磅产品。有意向的客户可到浦发各网点办理,或关注微信订阅号“浦发银行信用卡温州”预约办理。

降利率、免评估费,优惠力度增大

其实,最近一段时间,不单单是各大银行针对房贷的产品多了,各大银行的房贷让利幅度也是更大了。

据记者了解,鹿城农商银行推出“抵押贷”。凡是温州地区优质商品房抵押贷款,免评估费、免登记费。最长期限10年。可选择按月付息、到期还本、等额本息等多种还款方式,月利率最低为4.5‰。此外,7月到9月为农行贷款优惠季,农行推出“房联贷”,只要市民有稳定的收入,同时按揭是在农行,并且已经偿还部分房贷的客户,农行会根据客户的资信水平和房贷余额,给予最高50万元的信用贷款,最低月利为4.35‰。

民生银行针对个人住房按揭贷款同样推出优惠举措:首套房最低基准下浮15%;首套房首付最低20%,最高可贷80%;二套房首付最低30%,最高可贷70%;贷款期限最长30年;最快1个工作日完成审批;还款记录良好的按揭客户可申请最高30万元的信用贷款。

浙商银行最新推出个人住房抵押消费贷款——浙抵贷。排屋、自建房、别墅、普通住房均可贷款,还款期限最长可达15年,贷款额度最高可达500万。可选择等额本息、等额本金、按期结息、到期结清本息、利随本清四种还款方式。

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