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C21乐清福强店
乐清德信乐清府一期 将于1月19日盛大开盘
类型:本地楼市  日期:2017-01-18  浏览:580 次  评论:查看评论

  一、项目基本情况:

 

    1、我公司开发建设的乐清市中心区G-b3经审核批准取名为“德信悦清府邸”住宅项目,推广名为“德信·乐清府”位于乐清市城东街道。

 

    2、我公司通过出让方式取得乐清市中心区G-b3地块的国有土地使用权 2016年6月23日签定《国有建设用地使用权出让合同》,办理领取了《不动产权证书》,证号为:浙(2016)乐清市不动产权第0004821号 。项目总用地面积为50862.04㎡,出让宗地用途为城镇住宅用地,住宅用地使用年限为70年。

 

    3、项目总建筑面积:106510.88㎡,其中地上计容积率总建筑面积:76293㎡,不计容积率总建筑面积:31217.88㎡。

 

    4、项目容积率约1.5,绿地率约30% 。

 

    5、前期物业管理采用公开招投标选聘方式交由盛全物业服务股份有限公司,并向乐清市住建局进行备案。

 

    6、由乐清凯誉置业有限公司取得建设工程规划许可证,证号为:浙规证2016-038200128 ;建设规模总建筑面积106510.88㎡,共计住宅503套,住宅总建筑面积75184.10㎡,辅助及配套用房建筑面积1108.90㎡,非计容建筑面积30217.88㎡,其中地下室面积29423.64㎡,架空层面积794.24㎡。于2016年10月14  日取得建筑工程施工许可证,证号为:330382201610140101 

 

    二、工程建设进度安排:

 

    本项目于2016年10月16日开工,计划于2019年3月28日竣工交付使用。

 

    三、预售商品房情况:

 

    1、本项目A、B、C、E、F、2、3、4、9、10、14、15、16幢于2017年1月15日取得《商品房预售许可证》,证号为:乐售许字(2017)第04号 ,批准预售住宅可售部分面积为39506.05㎡,住宅可售套数269套。

 

 

    3、本项目经乐清市测绘院测绘,本次开盘的A、B、C、E、F、2、3、4、9、10、14、15、16幢总建筑面积39506.05㎡,住宅269套。

 

    4、项目本次预售商品房为毛坯商品房。

 

    四、公共部位和公共设施:

 

    物业用房建筑面积为约534.81平方米,位于本项目C幢102室、F幢101室、G幢104室、H幢102室号楼(最终建筑面积以实测为准)。

 

    五、预售价格及其变动情况:                                                                                                                                                                                             

    1、明码标价:商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式,房价已于2016年1月12日经价格主管部门备案同意。

    2、销售优惠政策:

    优惠1:参与德信·乐清府展厅开放活动并办理《府院VIP手册》享受总房款2%优惠

    优惠2:参与德信·乐清府优惠升级活动并办理《府院VIP手册》享受总房款1%优惠

    优惠3:参与德信·乐清府诚意验资活动并办理《府院VIP手册》享受总房款2%优惠

    优惠4:购房客户为德信集团银卡客户,给予总房价1%的优惠;

    优惠5:购房客户为德信集团金卡客户,给予总房价2%的优惠;

    优惠6:购房客户为德信集团白金卡客户,给予总房价3%的优惠;

    优惠7:购房客户为德信集团铂金卡客户,给予总房价4%的优惠

    优惠计算方式:最终单价=原单价*[1-优惠1-优惠2-优惠3-优惠4(若有)-优惠5(若有)-优惠6(若有)-优惠7(若有)]

    以上优惠政策可以累积,最高优惠不可超过15%,以上优惠须在约定时间内签定《商品房买卖合同》。

 

乐清德信乐清府展厅地址:乐清市旭阳路和霖霄路交汇处(乐清总部经济园3号楼1楼)

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