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楼市疯狂期已过 2017年我们还有暴富的机会吗?
类型:理财要闻  日期:2017-01-20  浏览:196 次  评论:查看评论

楼市疯狂期已过

如果用一个词来形容2016年楼市表现的话,疯狂再适合不过了。

从年初开始楼市就已经明显升温,一天一个价,很多人只看了一眼就立即决定要买,有些人甚至只在网上看了图片,还没实地考察就已经付了定金。然而付定金有时也不管用,因为卖房者随时可以反悔,一套300万元的房子买家给了10万元定金,反悔了双倍返还,也就是20万,但第二天他就可以把房价提高50万元,即使这样仍然不愁卖。

买家得到了对方给的双倍违约金就能高兴了吗?并不。融360小编有个朋友2016年1月在北京的团结湖看中了一套小两居,总价220万,付了10万元定金后房主违约了,虽然她多得了10万元,然而等她再去买房时,房价就涨到了260万,突然涨了这么多,心里肯定难以承受,但她仍然很快下手了,因为她知道再不下手房价可能就奔300万去了。

就当大家以为春节后的这波炒房潮过去了,买卖双方都进入观察期的时候,八九月份,房价又掀起了一轮上涨狂潮,比起年初那一波有过之而无不及。

经过这两轮的大涨之后,2017年历史还能重演吗?显然很困难,2016下半年房地产市场加紧调控,北京市首套房首付比例由30%提高到35%,商贷利率由8.5折提高到9折,中央明确指出“房子是用来住的,而不是用来炒的”。

调控效果还是很明显的,成交量下降,房价趋稳,房产中介都变得很闲。虽然很多人认为房价仍然可能会涨,但是万一下降了呢?谁都不想做接盘侠。

比特币或从天堂跌入地狱

2016年房价是涨了很多,但与比特币比起来就大巫见小巫了,比特币全年疯涨122%,也就是说,如果我年初的时候投了100万进去,到了年底我就有222万了,这不是暴富还是什么?只可惜它涨的时候你没发现,等到你关注到它的时候已经跌下神坛了。

2016年1月5日比特币达到历史最高点8895元,但幸福的时光总是很短暂,很快比特币价格就急转直下。随后监管层约见几大比特币平台的主要负责人并提示风险的消息传开,比特币被推到了风口浪尖,价格一度滑落至6000元以下。

2017年比特币是涨还是跌不是很确定,但可以确定的是人人都意识到比特币存在巨大风险,很难再像2016年那样暴涨了。再次错过一次暴富的机会,唉。

除了楼市和比特币,2016年其它投资市场的表现都不算太突出,但也有几块比较亮眼的。

黄金、美元涨势喜人

2016年上半年黄金可以算得上是最好的投资品之一,国内金价一度攀升至290元/克以上,但下半年表现差强人意,尤其是最后两个月的大跌让前期的涨幅回吐了不少,但最终仍以9%的年涨幅交了一份不错的成绩单。

2015年年中开始美元兑人民币汇率就保持着快速的上涨趋势,2016年全年涨幅达到6.8%,一度逼近7这个关口,从而引起了一轮换汇潮。2017年初,外管局收紧个人购回行为,虽然额度还是每年5万美元没变,但是对换汇的用途做了严格的规定。

2017年1月黄金与美元走出了截然相反的两种趋势,黄金开始反弹了美元却开始回落了,但是市场普遍预计,今年这两个市场的表现很难超越2016年。

股市、债市差强人意

股市这个烂摊子都不想说它了,从2015年6月以来就基本是一潭死水,2016年虽说连涨了11个月,但都不顶一个月跌的,说多了都是泪啊。

债市就更糟糕了,过去一向被标榜为安全的避风港,2016年彻底沦陷了,全年共发生73起实质性违约,违约金额高达408 36亿元。债券基金也受到了很大的连累,不过比股票基金还好点。

2016年以股灾开头、以债灾结尾,展望2017年,似乎没有任何暴富的机会,可是谁说了投资可以让人暴富的?

很多人都混淆了这样两个概念:投资与投机。

投资是指在一定时期内向一定领域投放一定的资金,来达到资金升值的目的。

投机指利用市场出现的价差进行买卖,从中获得利润的交易行为。

两者有什么区别呢?投资是长期行为,投资者着眼于长期的利益,投机是短期行为,投机者期望通过频繁的买卖牟取利润,投资的风险要小于投机。

我们一般提倡大家通过合理的投资令资金稳步升值,但是并不建议大家去频繁投机来达到资金迅速增长的目的。很多人认为自己是投资,实际上是投机,暴富的愿望没有达成,反而把本金都倒贴进去。

2017年虽然没有暴富的机会,但是让钱增值的机会还是有很多的。

来源:融360财秘

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