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买房跳单,7年积蓄28万被骗光,买家痛哭房管局门口!
类型:房产中介  日期:2017-01-26  浏览:176 次  评论:查看评论

我们总能看到一些令人心痛的消息。买房人想省点中介费跳过中介反被骗,几年的积蓄一夜间付之东流。一个行业的存在必定有其意义,房产中介当然也不例外。正规的中介公司不单只是让你买房更加安全,房产中介还要花大量的时间为你挑选更适合你的房子,在你买房之前,他可能要陪你看房的次数甚至可能达到十几次。而当你签完合同后他还要帮你办理各种各样的手续。房产中介其实是一种服务,就好比你去星巴克喝咖啡,一杯咖啡值那么多钱吗?当然不值,你是去那里享受服务,享受环境。所以买房还是找中介好!


一、为省2万中介费选择私下交易被骗28万积蓄


通过中介找到喜欢的房子后,想跳过中介直接和业主交易,先支付了28万元订金后找不到对方了才知遇到了假业主。近日,王先生打算购买广州市海珠区的某一小区,在中介带看6次之后,相中了其中一套房,由于真正的业主有放了把钥匙在中介公司,所以中介带看的时候王先生并不知道真正的业主是谁。为了省2万多的中介费,王先生选择跳过中介自己私下里找到了所谓的业主进行交易,在交完28万订金后,所谓的业主拿着28万的订金消失了,无法联系上了。这时王先生才发现业主是假的,不得不选择报警!但恐怕28万订金已经血本无归!不甘心的王先生选择上房管局寻求帮助,无奈房管局也无能为力。AKK(5943IIFYT[H{RI$H97B.jpg

同样的,湖南的朱先生本想在珠海置业购房,在通过当地房产中介机构联系到业主之后也私下偷偷联系业主想省去中介费用,也是在交完10万定金之后,再也联系不上业主!


二、二手房交流流程复杂涉及金额高,还是应选择房产中介进行操作


对于许多二手房买卖双方避开中介公司进行交易的现象,是想节约费用而铤而走险。业内人士认为为了尽可能避免交易风险,买卖二手房还是应该找中介公司,特别是应当找一些可靠的口碑好的房产中介公司来交易。


现在二手房交易过程比较复杂,既要出具住房证明,缴纳住房维修资金,还要进行挂牌、网签等等手续,从签订合同到真正过户至少需要一到两天时间,很多要求买卖双方同时在场,一旦双方时间不凑巧,可能需要的时间会更长,这期间如果没有中介公司作担保,买卖双方签订合同之后买方支付的定金很难保证。

对于产权明晰的二手房来说,私下交易的风险主要在定金上;而对于有纠纷的房子,如果私下进行交易,很可能会出现钱已经支付,但是却无法过户的情况。譬如,某已购公房夫妻双方其中一方已经去世,另一方将此房出售,买卖双方私下进行了交易,但是在过户时却发现过户必须卖方双方都要在场,而这种情况,如果通过中介公司,他们会提前处理这一问题,将房子通过正常程序,先继承给卖方一人,保证交易顺利完成并进行买卖双方过户。


所以,不管怎样在当下的楼市交易的环境下,选择一家靠谱的房产中介既省去了很多麻烦又保证了交易的安全和顺利进行。希望广大有购房需求的朋友不要因为贪小便宜而上当受骗吃大亏!

 

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