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投资爆品!“双钥匙“户型惊现乐清!
类型:本地楼市  日期:2018-03-30  浏览:185 次  评论:查看评论

最近,一个令人耳目一新的户型概念——“双钥匙”,风靡杭州楼市,越来越多项目打出“双钥匙”的概念,“双钥匙”成为了房地产市场最炙热的话题。

什么是“双钥匙”户型呢?“双钥匙”最初起源于新加坡,是将一套LOFT,在进入户门之后,分隔成楼上、楼下独立两套。如此一来,一套房子可以完全作为两套使用,在居住实用性和投资价值方面都有了很大提升。

据说,在杭州,如果要买这样的LOFT,买到完全要靠拼手速拼人品!因为这样的户型并不多。

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据专家介绍,要实现“双钥匙”户型,首先,对层高有一定的要求。按目前的规划设计要求,LOFT层高不能超过4.2米。但要做到双钥匙,至少层高要在4.2米以上。第二,上下两套房子,都要设独立厨房与卫生间,上下排水及烟道都要预留好。

这样好的事情,现在不用去杭州拼人品了,在乐清,就有这样的LOFT!

位于乐清市政府、文化公园旁的蝴蝶广场,强强联合万科美好家、金螳螂等专业公司深度研发了一款全新“双钥匙”户型,即将推向市场,主力户型建筑面积约57-60㎡,折后总价仅80-90万

作为乐清第一个“双钥匙”户型,蝴蝶广场“双钥匙”LOFT还有其独特的“颜值”。

首先,蝴蝶广场的LOFT层高,达到4.4米。而在2017年8月份温州市规划局印发《温州市市区建设项目容积率指标计算规定》之后起,市场上的LOFT,只能做到4.2米层高。相对来讲,4.4米的层高,做上下两层,确保每层净高达到2米,仍能较好地满足生活需求。

其次,标准户型建筑面积约57㎡,最宽约达4.4米,进深约达9.6米。而市场上流行的多数LOFT,面宽一般仅约3.6米,进深一般才7-8米。因此,蝴蝶广场的“双钥匙”户型,楼上楼下均能实现一室一厅一卫一厨的室内布局,除了一个标准的卧室外,还有一个尺度舒适的客厅,真正意义上实现了买一套“得”两套的初衷。

A户型下层

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A户型上层

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最后,买入门槛不高。加上精装修成本,每套双钥匙折后总价仅80-90万。首付40万起。每月按揭约4000-4500元。如果用来出租,上下两套,每月租金也能达4000余元,基本上能抵得上按揭款,换句时髦的说法,就是月租能抵月供了。

李嘉诚说过,投资房地产,“地段、地段,还是地段”!蝴蝶广场双钥匙户型,除了惊人的“颜值”以外,还有一个惊人的价值——就是地段。

任何一个城市,都有“市政府”定律,即市政府在哪里,哪里就是城市的中心。乐清市政府所在的区域,确实也是乐清的中心。

以乐清市政府为中心,从南到北,乐清的主要的文化、行政、商务、休闲等,都集中在这个区域。从北边的东山公园,文化广场、市政府、南虹广场、天豪大酒店、再到中央公园等,是乐清城市功能的精华所在。

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蝴蝶广场鸟瞰图

位于市政府北侧的乐清文化广场,集中了乐清的青少年宫、图书馆、文化馆、蝴蝶广场综合体等四大“天团”级配套,是乐清市的文化高地。乐清党政的重要会议如两会、各种演出,都在这儿举办。

从中可以看出,蝴蝶广场在乐清市城市功能布局中的地位,优越性已不言而喻。

蝴蝶广场“双钥匙”户型,更是契合蝴蝶广场综合体作为乐清的文化产业高地的定位,为乐清的年轻白领提供一处可创业可居住的潮流空间

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蝴蝶广场精装修loft悄悄告诉你:你买一套82万的精装修loft首付约42万元,贷款约40万元,月供约4500元;然后你再把这套精装修loft租出去,全新双钥匙户型,双层独立空间,一个月保守估计可租约4000元,你的实际月还款仅需约500元。五年以后,按乐清每年平均8%的GDP增长速度,市政府旁核心地段原来82万购入的公寓按最低升值预计可以卖到115万元,再加5年租金24万,减去你五年的月供3万,这里是本金加利息的。你的盈利超过53.8万元,这里还不算租金上涨等因素,平均一年超过107600元,每月超过8966元的利润,每天超过298元收入,有没有吓到您?这就是乐清蝴蝶广场精装修loft双钥匙户型的投资回报,现在每天都在成交,深得广大投资者喜好,心动不如行动,马上联系我:13506551831

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