10月8日是新房贷政策执行首日，从温州都市报温都讯了解到，各家银行首套房贷利率执行不低于同期限LPR加55-59个基点，按照9月20日公布的5年期以上LPR4.85%来计算，即首套房贷利率在5.40%~5.44%；相比原先上浮基准10%的5.39%，在保持平稳的同时略有提高；二套房贷利率则不低于同期限LPR加74-78个基点，目前即5.59%-5.63%，相较上浮基准15%的5.635%略有下降。

      根据央行此前发布的公告，10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。首套房不得低于相应期限LPR，二套房不得低于相应期限LPR加60个基点。

      "我们的贷款利率基本保持不变，只是贷款利率的计算方式发生了变化"，某国有银行房贷经理表示，目前温州市场房贷利率整体较为稳定，即使有小幅上升，对贷款者的月供也不会造成大影响。

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