• 重庆渝北:男子将名下房屋交给托管公司,后面发生的事却令他坐立不安
  • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2020-04-01  /  浏览:198 次  /  

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日前,重庆市渝北区发生一起事件,一名男子将自己的房子交给了托管公司,没想到托管公司随后以低价将他的房子租给另一名女孩,该公司的行为,着实令其忐忑不安。

据悉,重庆市民陈先生将自己名下位于渝北区回兴街道的一套闲置房委托给了一家名为“首资科技”中介公司,按照行情价格,他这套房屋的每月租金在1800元左右,本月初,委托公司讲价的过程中,将租金谈到了2000元,第一年前两个月免租,第二年前一个月免租,合同一共签订了2年,可令陈先生没有想到的是,托管公司居然反其道而行之,主动提出,每个月租金给他加50元,也就是2050元。

签下合同后,他也收到了2050元的一个月押金,按照约定,等到2020年5月份以后,他才能每个月拿到2050元的租金,几天后,陈先生听说自己的房子租给了一个小姑娘,而她支付的租金是1300元一个月,一共交了16900元,13个月。得知这样的情况,陈先生心里充满了疑惑!

托管公司每个月向他支付2050元,却向租户每个月收取1300元,这波“赔本买卖”是不是预示着托管公司想要卷款跑路?陈先生联想到自己目前只拿到了2050元的押金,可是对方却已经向租户收取了13个月的租金全款,他内心由此不安,害怕自己到头来会落得一场空。

在媒体的陪同下,陈先生来到了该公司,公司负责人解释说,他们这么做并不是为了卷款跑路,而是为了占领市场,负责人还称,他们并不是所有房源都是低价出租,只是对部分房源进行打折,以便快速占领市场,减少公司损失,他们目前经营状况良好,不存在跑路的问题。

托管公司的解释,并没有让陈先生信服,他想要以法律上的不安抗辩权,直接解除协议,不过有重庆渝北律师界人士表示,陈先生的情况,还达不到不安抗辩权的条件,毕竟对方的财务状况并没有出现明显恶化,还没有列入被破产清算的情况。

不得不说,陈先生目前的处境,十分的尴尬,暂时也没有更好的方法,我们也希望通过陈先生的案例,提醒广大市民朋友,托管存在风险,签订协议时一定要擦亮眼睛。


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