• 90后上海买房攻略:你缺的不是首付,而是想拥有一套房子的执着
  • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2020-10-12  /  浏览:156 次  /  

乐清房产网

作为90后,缓缓从读大学就来到了上海,至今也过去十几年了。这期间我一直有一个信念,那就是在上海拥有一套房子,哪怕是很远很偏的房子,也是我的家。也就是因为这样的信念,在大家都表示魔都房价贵首付难,还会继续跌的时候,我果断尽最大努力,买了房上了车,而现在回头看,又很幸运,我买在了当时的低点。

那么,我一直觉得,上海房价没有想象的那么高。毕竟上海实在太大了,郊区例如松江嘉定,一套房子三百万足够,首付三五成不到90万,放在三五年来看,每年需要攒得并不多。但多数人都会认为是首付太高买不起,其实我觉得是想拥有一套房子的执着不够。

如果你真的想拥有一套自己的房子,那么请继续往下看,以下三点攻略,就是我的真实经历,也就是我为了买房一直在实践的行为。

1、买房时杠杆用足,首套首贷下重手。

第一点就是杠杆,我一直觉得首套首贷是最好的机会,所以一定要用足。首先抱着买房的念头,自己肯定要攒钱,从毕业到买房这段时间,我没有买过一只超过1000块的包,一个月开销控制在两千内,与此同时我工资高速增长。因为知道自己要买房,所以并不觉得苦。有目标的自律,只会让人觉得生命丰盈。

同时,凑首付还可以考虑借一些,包括亲戚朋友,以及公积金可以先提取一部分。因为还款时公积金只需要账户里有一万多,剩下的都可以提取出来当首付。

我当时就三管齐下,自己攒,父母给,亲戚借,公积金打算冲商贷所以没提取。这样算起来,虽然后续压力大,但至少下了重手,十年内不用考虑置换。置换是真的吃亏,所以第一套一定要尽可能考虑足够多的因素,包括地段学区等,然后使用身上的最大潜力去做。

2、买不起的时候抱怨没用,选对行业。

当然,也有很多朋友会说,攒钱可能一年也攒不了十万,就算首付不到一百万也需要多少年啊,哪有你说的那么轻松。这里我必须要提到一个行业问题,如果买不起的时候,抱怨是没有用的,真的要选对行业。

既然有买房的念头,想要赚钱,你肯定不能选一份安安稳稳工资毫无起色的工作。当然要选择高薪行业,然后干几年凑足首付。在魔都这样机会丛生的城市里,高薪行业真的很多,例如金融和互联网都是很不错的行业。

我身边很多学物理数学的朋友,毕业后出于赚钱的考虑也转行计算机,现在混得也很不错。当然转行也不是一件容易的事,如果要转行计算机,起码要在学校里就自学编程。但如果真的有未来规划,一步步来,会实现自己想要。人最怕的是想要的太多,而行动的太少。

随波逐流地找工作,那肯定不是奔着买房走的。一旦想好买房了,不会让自己过于安逸。我自己也是如此,毕业后有互联网和国企两个选择,我果断选择互联网。这也是我后续能够攒钱、借钱、背负贷款的底气。对于普通家庭的普通人来说,一份好工作,就是买房的关键。

3、担心后续的贷款?主业副业轮流上。

靠着高薪行业凑齐了首付,也会担忧后续贷款问题。因为高薪多半意味着不稳定,想要赚钱从来不是一件容易的事。所以我会选择主业副业轮流上,让自己保证有一份基础保障。不把鸡蛋放在一个篮子里,你就不会那么担忧。

所以,哪怕工作再忙,也要发展一个可以赚钱的爱好。现在副业可选性很多,例如写作自媒体、线上教育等。我选择的就是写作,虽然赚钱不多,但只要持续盈利,依然是一个可选项和保底项。

最后

常常说90后是辛苦的一代,我非常赞同。因为到我们买房时,一线城市房价早已起飞。买房就是一次负重前行,但只要真的有想要一套房子的信念,一步步去努力,我觉得一定能够得愿所偿。


乐清二手房

帮助说明 | 法律声明 | 关于我们 | 收费标准 | 联系我们 | 留言咨询
咨询热线:0577-62587998
广告投放合作热线:0577-62587998
网站客服QQ:188296158
浙ICP备10026424号
回顶部