• 物业只收到26%费用,连保安工资都发不起,撤场后业主很气愤
  • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2020-10-16  /  浏览:77 次  /  

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在很多的业主看来,物业是挺能赚大钱的,收着他们的物业费不说,还要收取停车费等等,但是相对于的服务却没有做到位,不过这情况都是在新小区以及人数众多的小区,大多数老小区真的不怎么盈利,还很容易会撤场跑路。

比如在一些比较久远的小区,如果有业主和物业出现矛盾后,带头在小区内呼吁不交物业费,物业可能就会直接跑了,把保安和保洁都给撤走,到时业主可就傻眼了,在广东就发生了这么一件事,物业撤场后让业主很气愤,我们一起来看看。

事情是这样的,位于广东肇庆的金碧花园,在9月21号物业突然就跑了,小区内的保安和保洁也都不见,整个小区处于没人管的现象,这也让众多的业主很气愤,物业就算要撤场,那也要按照合同规定来,等到找新物业再撤场。

据业主介绍:从今年的7月份开始,物业就曾发过两次撤场通知,后面业主也找了住建部门介入协调,物业才勉强答应留下来,在9月15号的时候,物业再次发撤场通知,21号立马就跑了,什么资料也都没有做交接。

最让业主不满意的是,小区楼层内消防柜的问题,在现场一位业主打开做了证实,可以看到消防栓里是有水的,只是水流和普通洗澡差不多,根本就达不到灭火的标准,现在业主的诉求也很简单,把消防栓出水量给恢复到标准。

再来就是小区正在筹备业委会,审核方面是还没有通过,按照物业的合同规定,必须在业委会成立后,再去聘请到新物业入驻,老物业做好交接才能走,业主就要求物业按合同来执行,等业委会找到新物业再走。

那么物业和业主有什么矛盾,从7月份以来要多次通知撤场走人?记者也从物业经理口中得知了原因,双方矛盾还是在钱上面,该小区的物业费就收上26,物业连保安的工资都发不起,多次通知撤离业主都没答应,无奈才直接撤场。

现在物业已经把交接资料准备好了,就等着业委会过来接手,关于消防栓水少的问题,物业表示是水压不够的原因,该小区有126户高层要使用增压,平日里水压就不太够,只要增加水压就能解决,这点需要新物业或业主出钱。

目前双方还在对此事协商中。

小结

整件事情看下来,物业确实是有跑的理由,毕竟亏本的生意没人做,而物业早在7月份就多次通知撤场,在那时业主就该积极去成立业委会,而不是等了3个月的时间,业委会还在筹备当中,物业连保安工资都发不起,肯定是要跑路了。

虽然大规模业主不交物业费,物业肯定有做不到位的地方,但是不该以拖欠来抵制物业,这样的做法只会引发更大的矛盾,最为正确的做法,一边交着物业费,一边筹备成立业委会,到时把老物业给换掉就行了,免得物业突然就跑,小区乱糟糟没人管。

写在最后

很多时候业主和物业的矛盾点,主要是物业费和服务的问题,业主认为交钱物业就要提供服务,物业则认为提供的服务和物业费对等,在再加有业主带头反对,这才会出现大规模不交物业费的情况。

在我看来,在一些老小区物业费比较低,没必要去纠结物业的服务态度,只要物业能把卫生环境给弄干净了,差不多也对得起物业费了,要是想提高物业服务,肯定是要加钱才有的。

大家对此怎么看?


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