• 没交物业费就不给充电是否合理?
  • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2020-11-13  /  浏览:79 次  /  

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近日,

在西关金达商务大厦

开办建筑公司的张先生给记者打来电话反映,

由于物业收取的物业费不合理

所以没有按时交纳,

物业公司就不给他充电,

他认为物业公司太霸道。

事情原委究竟如何?

11月11日,

记者就此事对当事双方进行了采访。

2017年,张先生购买了位于西关的金达商务大厦24楼,开办了建筑公司。张先生告诉记者,当时大厦的物业费为每平方米9元,后来,他与金达商务大厦华峰利达物业公司达成口头协议,按每平方米7元的价格交纳物业费,每年年底结清。但到了今年8月份,原来负责向他收取物业费的经理调走了,新来的经理要求他按照每平方米9元的价格交纳前几个季度的物业费。

“每平方米9元的物业费,周边就没有收这么高的。”张先生对记者说,“而且按照以前我与他们物业公司的约定,就是按照7元交纳,但现在又突然要涨到9元,我是不能接受的。”

张先生表示,最令他感到气愤的是,他在去华峰利达物业公司充电的时候遭到了拒绝。物业公司称如果不按照每平方米9元的价格交纳前几个季度的物业费,就不给他充电。

“物业是给业主提供服务的,虽然今年的物业费我还没有交,但是他们也不能对我限制用电,况且我的物业费一直是一年一交,从来没有拖欠过。”张先生说,关于物业费的问题如果他与物业公司无法再协商,可以走法律程序解决,但作为服务行业的物业公司,强行给业主断电的行为是不合理的。

每平方米9元的物业费是否过高?不交物业费就不给充电是否合理?对此,记者采访了华峰利达物业公司的黄经理。

“整栋楼上的业主都是按每平方米9元的价格交纳物业费的,就他一家是按照7元交纳。”黄经理说,“我们已经给他优惠了两年,但不能一直优惠下去。而且向每家业主收取的物业费都要进行公示,我们给他按每平方米7元收,这是没法向其他业主交代的,所以今年决定向他收取每平方米9元的物业费。”对于张先生认为每平方米9元的物业费过高的问题,黄经理称,这个价格是公司根据物业服务按照市场调节价制定的,并没有违反行业规定。当记者问起为何限制张先生用电时,黄经理表示,金达商务大厦的电是从旁边的西单商场购买的,公司已经为他垫付了一年的电费。因为属于二次供电,所以需要用公司的设备将电输送上去。既然张先生不交物业费,公司就不会利用自己的设备给他送电。

就此,张先生表示,如果经过调查每平方米9元的物业费合理,欠多少钱他一定会进行补交,但是物业公司给他断电这几天造成的损失必须进行赔偿,并且作为提供服务的物业,对他限制用电是否违反法律规定,他也将讨一个说法。而华峰利达物业公司也表示,如果张先生不按照每平方米9元的价格交清今年的物业费,就不给他充电。


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